01Dorado · 2025 · En construcción
Sabanera 653
La terraza cubierta cruza treinta y un pies sin una sola columna en el medio. Se abre entera a la piscina y a los pinos.
J.R.R. Arch Concrete Arq. Javier Rosado Rojas
Arquitecturaresidencialen Puerto Rico.
Diseño, planos y supervisión de obra. Dorado · Ponce · San Juan · Caguas.
Lámina 01 de 09 · Dorado · PR
Sabanera 653
01 — Qué hace distinto un proyecto
Una casa se vivetodos los días.Vale la penapensarla bien.
La diferencia entre una casa buena y una casa cara está en decisiones que se toman antes de mover tierra: dónde entra el sol, por dónde corre la brisa, qué se ve desde la cama al despertar. Eso no se arregla después con acabados.
- 09
- Proyectos en el portafolio
- 10
- Años diseñando en Puerto Rico
- 145
- mph de viento, según el código
02 — Proyectos
9 proyectos
01
02San Juan · 2025 · En construcción
Parque Forestal
Toda la planta social mira al mar. El techo vuela lo suficiente para que en verano el sol no entre a la sala.
03Dorado · 2023 · Diseño
Paseo Los Corales
La piscina tiene una pared de cristal: desde la sala de abajo se ve el agua por dentro. El terreno bajaba, y en vez de rellenarlo se usó.
04Guaynabo · 2025 · En construcción
Monte Azul
Cuatro volúmenes alrededor de un patio con piscina. Ninguna habitación da a la calle: toda la casa mira hacia adentro.
05Dorado · 2025 · Terminado
Sabanera Pabellón
Cocina, comedor y estar afuera, bajo un techo que vuela catorce pies sostenido por una sola columna.
06Ponce · 2025 · En construcción
Mansiones Real
La fachada es hormigón puro, sin pintura ni repello. Ese acabado no se retoca después: sale bien del molde o no sale.
07Ponce · 2024 · Diseño
El Peñón
Tres niveles que bajan con el cerro en vez de cortarlo. Cada piso tiene su propia vista al valle.
08Luquillo · 2026 · Diseño
Playa Luquillo
Frente a la playa todo se corroe. Aquí cada material se escogió para que a los diez años se vea igual que el primer día.
09Caguas · 2023 · Diseño
Hacienda San José
Ciento veinte pies de frente. La rejilla vertical existe para que esa longitud no se lea como una pared larga.
Lámina 03 · Dorado · PR
Recorrido aéreo · descenso
Paseo Los Corales
La piscina tiene una pared de cristal: desde la sala de abajo se ve el agua por dentro. El terreno bajaba, y en vez de rellenarlo se usó.
03 — Del render a la casa
Lo que le enseño es lo que le entrego.
Arrastre el tirador. A la izquierda, la imagen que el cliente vio antes de firmar. A la derecha, la casa construida desde ese mismo punto.
Render de proyectoObra terminada
Proyecto
Sabanera 653 · Dorado
Programa
Residencia unifamiliar
Estado
En construcción · 2025
Ficha técnica
Hormigón 30 MPa · Viento 145 mph · PRBC
04 — Antes y después
De la estructura a la entrega.
Mansiones Real, Ponce. La cámara no se mueve en ningún momento: lo único que cambia es la casa.
- 01Estructura
- 02Cerramiento
- 03Fachada
- 04Acabados
- 05Entrega
Lámina 02 · San Juan · PR
Recorrido aéreo · salida al mar
Parque Forestal
Toda la planta social mira al mar. El techo vuela lo suficiente para que en verano el sol no entre a la sala.
05 — Cómo trabajo
Qué pasa desde que nos sentamos hasta que recibe llaves.
- 01
Vemos el terreno juntos
Antes de dibujar una línea hay que pararse en el sitio. La pendiente, por dónde sale el sol y qué se ve desde cada punto deciden dónde va cada cosa.
- 02
Le digo qué cabe y qué cuesta
En la primera reunión sabe si el terreno da para lo que quiere y en qué rango de presupuesto está. No en la tercera lámina.
- 03
Diseñamos la casa a su medida
Cómo vive usted, cuántos son, si reciben gente, si trabaja desde la casa. La planta sale de ahí, no de un catálogo.
- 04
Ve la casa antes de que exista
Imágenes en 3D de cada espacio importante, desde los ángulos donde usted va a estar parado. Se cambia en pantalla, que es donde sale barato.
- 05
Preparo los planos completos
Arquitectura, estructura, plomería y eléctrico. El contratista cotiza sobre algo cerrado, así que el precio que le den es un precio real.
- 06
Superviso la obra
Estoy en el sitio en los momentos que deciden la calidad de la casa. Un error de estructura no se arregla después: se queda ahí cuarenta años.
- 07
Entrego con los planos finales
Lo que se construyó, dibujado como quedó. El día que quiera ampliar o vender, ese documento vale.
06 — Piezas de Ozono
Piezas de Ozono
Materas, bancos y pedestales de hormigón, hechos a mano en molde perdido. La misma materia de las casas, a escala de terraza. Cada pieza sale distinta.
- 01Hecho a mano, pieza por pieza
- 02Ninguna igual a otra
- 03Aguanta a la intemperie
- 04Por encargo
07 — El estudio
Arq. Javier Rosado Rojas
Diseño casas en Puerto Rico desde hace diez años. Trabajo directo con el cliente: la persona con la que se sienta a decidir la planta es la misma que va a estar en la obra el día del vaciado.
No hay equipo de ventas ni intermediarios. Eso hace que las decisiones sean rápidas y que nadie le diga una cosa en la oficina y otra en el sitio.
- Servicios
- Diseño arquitectónico · Planos completos · Supervisión de obra
- Proyectos
- Casas nuevas · Ampliaciones · Remodelación
- Zonas
- Dorado · Ponce · San Juan · Guaynabo · Caguas · Luquillo
- Idiomas
- Español e inglés
08 — Contacto
Cuénteme del terreno.
La primera conversación es sin costo y sirve para saber dos cosas: si el terreno da para lo que tiene en mente, y en qué rango de presupuesto se mueve el proyecto.
J.R.R. Arch Design · Estancias del Golf, Ponce, PR